Белую башню отдадут по рыночной стоимости: что ждет знаменитое здание

«Моменты. Тюмень» продолжают рубрику об исторических сооружениях, которые спасает бизнес. На этот раз мы расскажем о пожарной каланче — знаменитой Белой башне, которая в августе 2020 года пострадала от пожара и пока не дождалась ремонта. Но желающие ее отремонтировать есть. В прошлых выпусках речь шла о реставрируемых зданиях первой тюменской электростанции на ул. Госпаровской, 33 и торговых рядов коммерсанта Николая Панкратьева на ул. Первомайской, 11.

Объект: пожарная каланча с административным зданием. Имеет статус охраняемого объекта историко-культурного наследия.

Время постройки: конец XIX либо начало ХХ века. Точная дата постройки неизвестна.

Чем ценна: единственная сохранившаяся на сегодняшний день тюменская пожарная каланча (всего их было несколько — по одной в каждом районе города). Прекрасный образец промышленной архитектуры начала ХХ века.

Как можно использовать: в башне можно оборудовать смотровую площадку и водить туда экскурсии для тюменцев и туристов — рассказывать об истории пожарной службы в городе и об истории неблагополучного района Тычковка, прилегавшего к территории речного порта. В административном здании можно разместить офисы, торговые площадки или музей.

Реставрируется ли: нет. Заместитель директора департамента культуры администрации города Тюмени Ирина Плесовских пообещала, что каланчу отремонтируют в 2021—2022 годах. Желание приобрести и отреставрировать каланчу высказывал тюменский предприниматель, генеральный директор строительной фирмы ООО «Капиталстройинвест» Сергей Вобликов. Он уже отреставрировал деревянный флигель усадьбы Барышниковых и занимается спасением первой тюменской электростанции, знания по ул. Советской, 37 и других.

Пожарная каланча: история и мрачные легенды

Пожарную каланчу на улице Осипенко давно не используют по прямому назначению — не обозревают с нее окрестности, контролируя, не вспыхнул ли где пожар. Сейчас с нее невозможно просмотреть район Дома Печати, бывшую Тычковку. Все чаще здание называют просто Белой башней, и уже далеко не все понимают, когда и для чего она была создана.

Каланчу построили, предположительно, в начале ХХ века. В ту пору Тюмень была преимущественно деревянной и пережила множество пожаров, выжигающих целые кварталы, а иногда и город целиком. Для Тычковки она была очень важна — в неспокойном припортовом районе была опасная криминогенная обстановка.

Высота каланчи — 12 метров. Это высота четырехэтажного дома. В начале ХХ века дома были одноэтажными, максимум двухэтажными, поэтому пожарным ничто не заслоняло обзор. Со смотровой площадки несли вахту. Рядом с башней располагались деревянная трехъярусная тренировочная вышка. Она на сегодняшний день не сохранилась. Сама башня также изначально была деревянной. Позже ее обложили красным огнеупорным кирпичом, еще позже, поверх — белым кирпичом и оштукатурили.

В административном здании располагались кабинеты начальства и зоны отдыха пожарных. Некоторые пожарные жили в стоящем рядом бревенчатом доме на ул. Осипенко, 33 (дом сгорел 3 августа 2020 года).

Здание эксплуатировали очень долго, забросили в 1970-х годах. Прогресс не останавливался, уже не было необходимости использовать каланчу по прямому назначению. Административное здание стали использовать как жилой дом.

Из архива Тюменской областной научной библиотеки им. Д. И. Менделеева

Со многими старинными зданиями Тюмени связаны легенды, порой жутковатые. С башней — тоже. Говорят, что на смотровой площадке каланчи тюменцы периодически видят призрак пожарного в старом обмундировании. Он перевешивается через перила и падает вниз.

Разбиралось с этой историей информационное агентство «Тюменская линия». Журналисты привели рассказ очевидца — Николая Плеханова, якобы видевшего призрака в 2003 году. Он принял его за самоубийцу и вызвал скорую, но ни он, ни медики нигде не нашли тела пострадавшего. После этого фигуру мужчины на площадке тюменцы видели неоднократно.

Плеханова заинтересовала эта история, и он решил сам докопаться до истины. Стал расспрашивать старожилов района о реальных трагедиях, связанных с каланчой. Две пожилые женщины, живущие на улице Осипенко, вспомнили, что в 1930-е годы со смотровой площадки упал пожарный. Якобы из-за того, что не смог спасти из огня трехлетнюю девочку. Даже имя его вспомнили — Федор. Правда это или городская легенда, понять уже невозможно.

Арт-сквот или хулиганство?

В 2016 году каланча, казалось, обрела вторую жизнь — ее самовольно заняли тюменские художники-сквоттеры. Вставили окна, починили лестницу, убрали мусор, превратили в арт-пространство и приют для странствующих художников. Планировали организовать здесь музей современного искусства. И даже успели открыть выставку летом 2018 года. Городской администрации такое самоуправство не понравилось, к тому же состояние здания было аварийным, его целостность вызывала опасения. Сквоттеров разгоняли громко, с полицией — трое из них забаррикадировались на смотровой площадке и не собирались покидать ее.

Один из организаторов арт-сквота Лев Широбоков позже рассказывал «Моментам. Тюмень», что андеграундное искусство не должно согласовываться ни с кем, а для исторических зданий вполне уместно искать новые смыслы. Но Тюмень еще не доросла до идеи арт-сквотов. Сквот в башне существовал два года и «ничего страшного за это время не произошло».

Идея арт-сквота — изначально бунтарская, а поэтому спорная. То, что она не понравилась администрации, предсказуемо. Но, на удивление, не понравилась она и тюменскому сталкеру, одному из администраторов сталкерского паблика «ВКонтакте» Urbansecrets.ru | Сквозь времена Александру Молокову. Он разнес сквоттеров в соцсетях. На его взгляд, исторические здания должны сохраняться в аутентичном виде. Когда в Башню в 2008 году попали сталкеры, там еще можно было обнаружить ценные исторические артефакты — керосиновые лампы, телетайп, фотографии. Сквоттеры же разрисовали стены здания, с мусором могли вынести что-то ценное, таким образом — уничтожали историю.

Пожар

Пожар в бревенчатом жилом доме по ул. Осипенко, 33 рядом с каланчой случился 3 августа 2020 года. Во время пожара горящий шифер с крыши дома попал на деревянную крышу смотровой площадки каланчи. Смотровую площадку быстро потушили, но она успела пострадать от огня.

Как рассказывала «Моментам. Тюмень» Наталья Семина, специалист пресс-службы ГУ МЧС России по Тюменской области, причиной пожара в каланче стало короткое замыкание. Возможно, оно произошло из-за ветхости или перегрузки электросети.

Поразительно, но именно этот несчастный случай, возможно, смог приблизить реставрацию Белой башни. Поскольку здание входит в реестр объектов историко-культурного наследия, закон предписывает сохранять его целостный внешний облик. Через два дня после пожара в эфире телеканала «Тюменское время» выступила заместитель директора департамента культуры администрации города Тюмени Ирина Плесовских. Она пообещала, что каланчу отремонтируют в 2021—2022 годах.

«Моменты. Тюмень» выяснили, что ремонт будет произведен за счет частных инвесторов. Аукцион по покупке каланчи еще не объявлен. Провести аукцион планируется в четвертом квартале 2020 года, сообщила «Моментам. Тюмень» исполняющая обязанности директора городского департамента имущественных отношений Ольга Федоренко. По ее словам, каланча и административное здание рядом с ней будут проданы вместе, по рыночной стоимости.

Каланча и административное здание рядом с ней
Фото: Денис Моргунов

«Сюда можно будет водить экскурсии»

На аукцион по покупке каланчи хочет заявиться Сергей Вобликов. Он готов отреставрировать саму башню и административное здание рядом с ней силами своих проектной и строительной организаций, сохранив внешний облик сооружений.

— В башне можно разместить смотровую площадку, а в административном здании — любой офис или офисы. На каланчу можно было бы водить экскурсии, рассказывая о том, какой была Тюмень в первой половине ХХ века, когда каланча функционировала. Это ведь было самое высокое здание в районе, — отметил Вобликов в разговоре с «Моментами. Тюмень».

Историк и краевед Елена Дубовская в своих публикациях предлагала разместить в башне и прилегающем здании Музей истории пожарной службы. В Тюмени уже есть крупная экспозиция об истории пожарной службы в здании ГУ МЧС по Тюменской области на улице Максима Горького, 72. Но эта экспозиция расположена внутри здания и никак не «привязана к местности», к практике работы пожарных. В башне же эта привязка есть. Помимо этого, можно разработать экскурсии по историческим районам города, таким как Табор, Потаскуй, Сараи, Затюменка. Экскурсию по Тычковке можно начинать на башне.